上海晋禹堵漏公司屋面、露台渗漏原因分析及防水堵漏施工技术方案

一渗漏原因分析

原来防水层开裂、老化等，现在保温层内已经吃饱了水，如果按保温层厚度20cm计算，保温层含水率按30%计，现在每平方米屋面含水约50-60kg，这样既增加屋面荷载，又腐蚀破坏屋面结构，当下雨停止后继续渗水，特别是雨后出太阳一晒形成蒸汽，渗漏更严重，必须尽快整治。

二、渗漏治理方案

总体思路:本防水堵漏方案采用刚性防水与柔性防水相结合、注浆堵漏与柔性密封、刚性保护相结合的方法，根据不同情况确定相应的防水堵漏方案。

1.       治理原则

新优材料、刚柔结合、多道防水、综合整治。

2.具体做法和施工程序：

根据现场实际情况，我公司工程技术人员认真进行现场勘察，了解渗漏水产生的原因后，结合以往处理的类似工程实例，依据《屋面工程技术规范》（GB50345-2004），按照“多道设防，以防为主，防排结合，综合治理”的原则，制定了以下防水堵漏施工技术方案。

施工做法：

1）铲除屋面地砖面层，垃圾搬运。

2）屋面清理基层，表面不得有油污、杂质、松散物等。

3）找平层施工。

4）涂刷基层处理剂一道，既可以密封基层的潮气，又可以起到粘结的作用。

5）涂刷纯聚氨酯防水涂料做道防水层，使屋面形成整体防水层，没有搭接缝。

6）用纯聚氨酯防水涂料粘贴高分子防水卷材，作为***道防水层。防水卷材与7）防水涂料复合施工，优势互补，提高防水设计等级。

8）防水层泛水高度不得低于300mm。

9）浇筑30mm厚水泥砂浆保护层，按照6m×6m设置分格缝，分格缝宽度为20mm。

10）柔性材料密封分格缝。

11）质量检查及验收

按GB 50207—2002《屋面工程质量验收规范》有关条款进行质量检査和验收。

上海晋禹防水堵漏工程有限公司是美国德美建材工程（集团）公司旗下的一家专业防水、堵漏、补强加固施工企业。在上海市及浙江、江苏、北京、天津等地均有工程业绩。公司拥有***的施工机具设备，***的工程技术人员，施工管理人员和专业施工队伍，可承包各种工业与民用建筑防水堵漏、防腐保温、补强加固工程的设计与施工。公司与上海金地集团、珠江地产、顺驰地产、家化地产等建立了长期稳定的合作关系，提供专业、周到的工程维护服务。总公司单项堵漏工程合同额超过一千万元，保持国内记录。公司在上海市拥有价值500多万的固定资产（含房产）。

主要经营以下工程设计承包施工：

1、高速公路过江、地铁、铁路隧道工程堵漏、公路隧道堵漏、施工缝、沉降缝、伸缩缝、池底裂缝渗漏水防水堵漏施工。 
2、地下室堵漏、地下基础建筑工程、地铁工程、酒池、游泳池、人防工程、污水处理池、地下室堵漏等混凝土结构渗漏水堵漏施工。 
3、矿井堵漏、电梯井堵漏、井筒防水堵漏、巷道堵漏、地下室、地下车库、电缆沟、地下通道、热力管道、基坑、涵洞、电梯井等各类地下工程渗水堵漏施工。 
4、蓄水池、储水池、酸碱池、生化池、水池、酒槽、电缆沟坑、电缆通道、矿井通道、电梯井、基础坑工程施工缝渗漏水堵漏、地下室堵漏工程带水作业施工。 
5、混凝土结构、冷却塔凉水塔循环通道、管道、污水处理池工程渗漏水处理堵漏施工。 
6、船坞堵漏、涵洞堵漏、沉井堵漏、水泵房堵漏、大坝堵漏、桥面、屋面、隧洞、取排水工程渗漏水防渗治理堵漏施工。 
7、水利工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。

服务宗旨：“***质量、讲究信誉、确保安全、信守合约、定期回访

  联系电话：021-65177225  65177226  联系人：李女士  手机：13671984686 

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